Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 4

Größe 109 m²

59755 Arnsberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Januar 2026

Baujahr: 2010

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Parteien.Die Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig inklusive Strom- & Wasserleitungen modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.Die Raumaufteilung ist offen und funktional gestaltet. Durch die hohen Decken und die großen Fenster wirkt die Wohnung sehr hell und geräumig. Besonders das Wohnzimmer mit kleinem Erker sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume separat erreichbar sind. Von hier aus erreicht man zwei Schlafzimmer, die Küche, das modernisierte Badezimmer sowie das Wohnzimmer. In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt. Das Badezimmer ist gefliest. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Sammelheizung aus dem Jahr 2010. Die Fenster befinden sich auf dem aktuellen Stand der Technik. (Strom- und Wasserleitungen wurden im Zuge der Modernisierung erneuert).Das Hausgeld liegt inklusive Heizkosten bei ca. 340,00 € / Monat.Ein Kellerraum sowie ein separater Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Gegebenenfalls besteht die Möglichkeit, auf der Rückseite des Gebäudes einen Balkon anzubauen.Die Wohnung wird aktuell durch den Eigentümer genutzt und bezugsfrei übergeben.

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