Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 4
91785 Pleinfeld
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das moderne Mehrfamilienhaus (Erstbezug Sommer 2022) befindet sich in einer besonders attraktiven Lage von Pleinfeld. Verteilt auf 3 Geschosse befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten. Die hier angebotene barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über vier Zimmer samt Balkon und Kellerraum. Auf rund 103 Quadratmetern genießen Sie eine ideale Grundrissgestaltung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus Sie alle Räume der Wohnung erreichen. Am Ende des Flurs erwartet Sie der lichtdurchflutete und offene Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon. Koch- und Essbereich sind derzeit durch eine stylishe Loft-Türe abgetrennt; so genießen Sie ein offenes Wohngefühl und können sich dennoch während des Kochens oder Entspannens zurückziehen. Die Einbauküche verfügt über hochwertige und durchdachte Ausstattung wie einen Induktionsherd und Backofen auf Brusthöhe.Ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume zur Nutzung als Kinder-, Arbeits- oder Hobby-Zimmer stehen ebenfalls zur Verfügung.Das modern geflieste Badezimmer ist hochwertig gestaltet und verfügt sowohl über eine bodentiefe Duschnische als auch über eine Badewanne. Ein Bidet sowie ein Handtuch-Heizkörper sind ebenfalls vorhanden.In den Schlafräumen wurde Laminat und in den Wohnräumen Klebevinyl als Bodenbelag gewählt. In der gesamten Wohnung genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung.Ein praktischer Hauswirtschafts/-Abstellraum überzeugt mit seiner Geräumigkeit.Für besten Komfort stehen ein Aufzug, ein Stellplatz, ein großzügiger Kellerraum (15 Quadratmeter), ein Fahrradkeller und ein Waschkeller zur Verfügung.Hausgeld: 350€ (inklusive Hausverwaltung und Hausmeisterservice)Da es sich bei der Immobilie um einen Neubau aus 2022 handelt, übernimmt der Bauträger bis 2027 Gewährleistung. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, aber kurzfristig bezugsfrei (nach Vereinbarung).Die Einbauküche sowie der Stellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Weitere Möblierung kann bei Interesse mitveräußert werden.Ähnliche Angebote
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