Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 3
41836 Hückelhoven
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im beschaulichen Ortsteil Hückelhoven-Brachelen wurde dieses Einfamilienhaus in massiver Bauweise um ca. 1900 auf einem ca. 280 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m².Durch die massive Eingangstür mit Glaseinsatz betritt man die Immobilie und gelangt unmittelbar in die offene Eingangs-Diele mit offener Holztreppe, von der aus alle weiteren Räume im Erdgeschoss erreichbar sind.Auf der rechten Seite befindet sich die gemütliche Küche, die in Weiß gehalten ist und über eine kleine Essecke verfügt. Gegenüber des Eingangs liegt das gut geschnittene Wohnzimmer, das vielseitig nutzbar ist, eine angenehme Raumaufteilung bietet und zudem über einen separaten Zugang zur Auffahrt verfügt.Rückwärtig befindet sich das deckenhoch geflieste Badezimmer mit Dusche, Waschbecken sowie separatem WC. Ebenfalls sind hier die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner untergebracht.Das Obergeschoss erreicht man über die offene Holztreppe.Dort befindet sich das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon in rückwärtiger Gartenausrichtung. Ein weiteres Schlafzimmer liegt ebenfalls auf dieser Etage und eignet sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Hobbyzimmer.Über das Treppenhaus gelangt man weiter in das Dachgeschoss. Dieses wird aktuell als zusätzlicher Abstell- und Lagerbereich genutzt, bietet jedoch weitere Ausbaureserven.Im Außenbereich verfügt die Immobilie rückwärtig über eine pflegeleichte Rasenfläche. Zur Immobilie gehört zudem eine Garage, in der sich die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 ((V, 151 kWh, Öl, 1996, E) sowie die entsprechenden Öltanks befinden. An die Garage schließt sich ein zusätzlicher praktischer Abstell- und Lagerraum an.Seitlich am Haus befindet sich die Zufahrt zur Garage.Insgesamt handelt es sich um ein gemütliches Einfamilienhaus mit Garten und Garage. Die Raumaufteilung ist klar und praktisch, und das Objekt bietet eine solide Wohnstruktur.Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 110.000,--?€.Eine ausführliche Innenbesichtigung wird Ihnen einen persönlichen Eindruck verschaffen.Zusätzlich bieten wir Ihnen in unserem interaktiven Exposé einen 360-Grad-Rundgang an, mit dem Sie sich vorab einen umfassenden ersten Eindruck verschaffen können.Sollte durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande kommen, beträgt die Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.Ähnliche Angebote
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