Kaufpreis 1.249.000 €
Zimmer 14
71364 Winnenden
Größe 336 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Winnenden-Birkmannsweiler präsentiert sich dieses modernisierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten auf drei Etagen. Im Erdgeschoss wurden zwei Wohnungen zu einer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung zusammengelegt- ein Rückbau zu zwei separaten Einheiten ist problemlos möglich. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei charmante 3-Zimmer-Wohnungen, während das Dachgeschoss mit einer stilvollen 2-Zimmer-Wohnung samt XXL-Dachterrasse zum Entspannen und Genießen einlädt.Ein besonderes Highlight: Das zusätzliche Baufenster auf dem Grundstück eröffnet Ihnen die einmalige Chance, Ihr persönliches Wohn- oder Bauprojekt zu verwirklichen - hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause Realität werden lassen.Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zu den wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen gehören:. Heizung erneuert: 2000. Dacherneuerung inklusive Dämmung: 2017. Installation einer PV-Anlage: 2008. Fassadendämmung: 2010. Neugestaltung der Außenanlage: 2016. Fenstertausch: 2007-2010Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch fünf Außenstellplätze sowie zwei Garagen direkt vor dem Haus, die Ihnen die zeitraubende Parkplatzsuche nach einem langen Arbeitstag ersparen.Dieses außergewöhnliche Angebot verbindet gehobenen Wohnkomfort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein gepflegtes, stetig modernisiertes Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Baufenster zu erwerben - ideal für Investoren und Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Gestaltungsspielraum legen.Bitte haben Sie Verständnis, dass weitere Informationen zu dieser Immobilie erst nach Vorlage der vollständigen und korrekten Kontaktdaten sowie eines geeigneten Kapitalnachweises herausgegeben werden können.So funktioniert es
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