Kaufpreis 169.900 €
Zimmer 3
97475 Zeil a. Main
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt, Fertigstellung 1970, liegt im wunderschönen fränkischen Weinort, Zeil am Main in den Haßbergen, PLZ 97475. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts, die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit offenem Essbereich und einen Balkon, ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche/WC und eine separate Gästetoilette. Außerdem gehört ein großer Keller, sowie ein Bereich im Dachboden zur Wohnung. Die ganze Wohnung inkl. dem Badezimmer, sind in renoviertem Zustand. Das Dach des Hauses wurde im Jahre 2009 erneuert und in diesem Zuge gedämmt. Die Wasser- und Abwasserleitungen sind in 2014 vom Keller bis in die Wohnungen saniert worden. Das Garagendach wurde 2024 saniert und die Außenfassade renoviert. Die Haustüre und Sprechanlage, wurden in 2025 erneuert. Die WEG hat 2025 beschlossen die Ölheizung durch eine neue Pelletheizung auszutauschen. Die Heizungserneuerung findet im Frühjahr/Sommer 2026 statt. Die Außenanlagen werden von einem Hausmeister gepflegt, dieser erledigt alle anfallenden Arbeiten, wie z.b. auch Straße kehren und Winterdienst. Für die Innenreinigungen, Treppenhaus und Kellervorräume, gibt es eine Putzfrau. Die Wohnung steht ab Januar/Februar leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 92,83/1.000stel Miteigentumsanteil. Das an die WEG zu zahlende monatliche Hausgeld beträgt 355,-€ (= 278,-€ Bewirtschaftungskosten + 77,-€ Rücklage) Energieausweis: bis 2026 noch Ölzentralheizung BJ 1990, V.-o-EA Kennwert 135 kWh Verkaufspreis 169.900,-€ Käuferprovision 3% zzgl. Mwst.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
