Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
96117 Memmelsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Memmelsdorf! Diese gepflegte Eigentumswohnung erbaut im Jahr 1976 bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis auf ca. 81 m² Wohnfläche. Das Gebäude erstreckt sich über 7 Etagen und die Wohnung befindet sich in der 7. Etage und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, sowie einem schön ausgestatteten Badezimmer, erfüllt dieses Zuhause alle Ihre Wohnbedürfnisse. Beheizt werden die Zimmer mit einer Nachtspeicherheizung. Die großzügigen Wohnräume sind lichtdurchflutet und sorgen für eine einladende Atmosphäre. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und bietet einen Rückzugsort zum Entspannen mit angenehmer Weitsicht.Zusätzlich profitieren Sie von einer Nutzfläche von ca. 10 m². Einem praktischen Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet zum Abstellraum in der Wohnung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert.Das gesamte Gebäude steht auf einem Erbbaugrundstück, der Vertrag läuft noch über 77 Jahre bis zum Jahr 2103. Der Erbbauzins beträgt 0,00 Euro, da dieser bereits für die gesamte Laufzeit bezahlt wurde, somit fallen hier keine weiteren kosten an.Gerne bieten wir hierzu an auf uns zuzukommen, falls offene Fragen bestehen.Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage und überzeugt durch ihre gute Lage in Memmelsdorf, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bzw. der Autobahn ermöglicht.Aktuell ist diese vermietet (ca. seit 3 Jahren) und bietet auch für Kapitalanleger eine gute Renditemöglichkeit.Sichern Sie sich diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause erwartet Sie.Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
