Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 3
74676 Niedernhall
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Giebelheide in Niedernhall (74676), in der Abt-Knittel-Straße 15. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage. Highlights der Wohnung 90 m² Wohnfläche 3 gut geschnittene Zimmer Balkon mit schönem Blick ins Wohnumfeld Einbauküche im Kaufpreis enthalten Gepflegter Gesamtzustand – sofort wohlfühlen Tiefgaragenstellplatz inklusive Provisionsfrei Ausstattung & Wohnkomfort Die Wohnung beeindruckt durch helle Räume und einen praktischen Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Stunden ein. Die vorhandene Einbauküche bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, das Gebäude befindet sich technisch wie optisch in einem gepflegten Zustand. Balkon, Keller, Einbauküche, LaminatEnergieträger: Gas
Hausgeld: 340 € monatlich
Instandhaltungsrücklage: 100 € monatlich
Verfügbarkeit: ab 01.04.2026
Baujahr: 1995
Heizung: Gas
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Lagebeschreibung
Lage – ruhig, gut angebunden & nah an der Natur
Niedernhall bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Apotheken. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Die ÖPNV-Anbindung ist gegeben, und umliegende Städte wie Künzelsau oder Ingelfingen sind schnell erreichbar.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein – perfekt für Spaziergänge, Radfahren oder sportliche Aktivitäten.
Kontakt:
Privat von Peter Jakimets - privater Anbieter