Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 3
96450 Coburg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In verkehrsgünstiger Lage im südlichen Stadtgebiet von Coburg, nur wenige Minuten fußläufig von der Innenstadt entfernt, befindet sich diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Zentrumsnähe, sondern auch durch die unmittelbare Umgebung des Klinikums Coburg sowie der Firma Brose und eignet sich damit gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Durch die angenehme Ausrichtung und großzügige Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung hell und freundlich. Die Wohnräume sind mit Teppichböden ausgestattet und vermitteln eine wohnliche Atmosphäre. Im Jahr 2020 wurden moderne Isolierglasfenster eingebaut, die zu einem verbesserten Wohnkomfort beitragen.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der nicht nur vom Wohnzimmer, sondern auch von beiden Schlafzimmern aus direkt zugänglich ist. Dadurch entsteht ein offenes, luftiges Wohngefühl, und jeder Raum profitiert von zusätzlichem Tageslicht sowie der Möglichkeit, den Außenbereich individuell zu nutzen. Der Balkon bietet ausreichend Platz zum Entspannen und erhöht den Wohnwert der Wohnung spürbar.Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenstellplatz, der separat erworben werden kann und insbesondere in dieser gefragten Lage einen echten Mehrwert darstellt.So funktioniert es
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