Kaufpreis 220.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

92421 Schwandorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Januar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten in Schwandorf.Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Möglichkeiten.Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2025 erneuert wurde.Das Badezimmer ist hell und deckenhoch gefliest. Es verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche und eine Badewanne. Zusammen mit dem separaten WC bietet sich ein komfortabler Ausstattungsstandard.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt und den Wohnbereich angenehm ergänzt.Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Dachboden, der bei Bedarf mit der Wohnung verbunden werden kann und somit die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Der Dachboden ist bereits mit Rigipsplatten verkleidet und bietet damit eine gute Grundlage für einen möglichen Ausbau.Zur Einheit gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz. Eine Garage wird ebenfalls mitverkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Die Eigentumswohnung steht derzeit leer und eignet sich dadurch sowohl ideal zur sofortigen Eigennutzung als auch zur Vermietung.Raumaufteilung: Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Diele, BalkonGarage/Stellplatz: 1 Garage und 1 Kfz-Stellplatz

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