Kaufpreis 1.220.000 €

Zimmer 6

Größe 228 m²

79241 Ihringen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Januar 2026

Baujahr: 2023

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusives Architektendomizil.Zeitlose Architektur. Nachhaltiger Luxus.Atemberaubende Lichtfülle, Weitläufigkeit und eine puristische Linienführung prägen die Räumlichkeiten und das Lebensgefühl in dieser herausragenden Familien-Villa.Und bei aller Modernität vermittelt dieses hochklassige Anwesen ein einladendes, warmes Wohlfühlambiente. Ohne Übertreibung kann man die hier präsentierte Immobilie als Architektur-Highlight mit nachhaltiger Technologie bezeichnen.Das im Jahr 2016 errichtete Designerhaus bietet auf ca. 228,13 m² Wohnfläche, verteilt über drei elegant gestaltete Ebenen, ein repräsentatives und zugleich privates Wohnerlebnis. Die anspruchsvolle Hanglage wurde architektonisch meisterhaft genutzt und verleiht der Immobilie ihre besondere Präsenz. Das ca. 448 m² große, aufwendig und dennoch pflegeleicht angelegte Grundstück garantiert ein Höchstmaß an Lebensqualität. Großzügige bodentiefe Panoramafenster in Kombination mit exklusiven Oberlichtlösungen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein offenes, fließendes Raumgefühl. Hochwertige Materialien, klare Linien und eine durchdachte Raumkomposition unterstreichen den eleganten Charakter dieses Hauses. Sie erwartet eine repräsentative Küche mit funktional direkt angrenzendem Vorratsraum. Ein integriertes Bewässerungs- und Beleuchtungssystem im Garten sorgt für Komfort auf höchstem Niveau. Die ca. 30 m² große Dachterrasse mit elektrischer Markise sowie eine nahezu ca. 28 m² große Sonnenterrasse, direkt von der Küche aus zugänglich sind ideal für stilvolle und entspannte Stunden im Freien.Eine moderne Wärmepumpe (Baujahr 2023) in Kombination mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage inklusive 5-kWh-Speicher versorgt die Warmwasseraufbereitung sowie die Fußbodenheizung und gewährleistet eine zukunftsweisende, energieeffiziente Nutzung mit hohem Eigenstromanteil und reduziertem Netzbezug. In Verbindung mit dreifachverglasten Aluminiumfenstern entsteht ein dauerhaft angenehmes Raumklima bei gleichzeitig exzellentem Schall- und Wärmeschutz.Das Haus bietet zwei exklusiv ausgestattete Bäder mit bodengleichen Duschen, das Masterbad hat zusätzlich eine großzügige Badewanne. Ein ausgebautes Dachstudio, erreichen Sie über eine elegante Wendeltreppe und bietet zusätzlichen Wohnraum.

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