Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 8
41334 Nettetal
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WICHTIGE INFORMATION VORAB FÜR SIE --------------------------------------------------------------------* Erwerber-/Käuferprovisionsfrei im GLÄUBIGER-/BANKENAUFTRAG im Rahmen eines laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens. Weitere Infos erteilen wir ausschließlich auf SCHRITFLICHE ANFRAGE ! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die genaue Anschrift der Immobilie sowie weitere Informationen nur dann geben können, wenn Sie uns Ihre KONTAKTDATEN VOLLSTÄNDIG (Name, Anschrift und Tel.-Nr.) über dieses Portal übermitteln. Auf telefonische Erstanfragen erteilt die Deutsche Bank Immobilien GmbH keine Auskunft; es wird daher gebeten, hiervon Abstand zu nehmen. *--------------------------------------------------------------------!!! Wichtige Hinweise !!!* Wir bieten diese Liegenschaft Erwerber-/ Käuferprovisionsfrei im Auftrag der betreibenden Gläubigerin im Rahmen eines laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens an. * Die Deutsche Bank Immobilien GmbH kann keine Besichtigungen vor Ort anbieten bzw. vermitteln (Stand: Januar 2026).* Das gerichtliche Verkehrswertgutachten enthält weitere wichtige Informationen bzw. Auskünfte. Vor einem möglichen Erwerb empfehlen wir, dieses eingehend zu prüfen und ggf. weitere fachliche Beratung/Auskünfte einzuholen. Nach Eingang Ihrer schriftlichen Anfrage stellen wir Ihnen das Gutachten gerne als pdf-Dokument per E-Mail zur Verfügung. *----------------------------------------------------------------------Auszug aus der Veröffentlichung des Vollstreckungsgerichts:Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten und vier PKW-Garagen sowie einem Schuppen. Die Flurstücke 202 und 203 sind unbebaut und jeweils mit Kies/Schotter befestigt.Die Freifläche im südlichen Grundstücksbereich ließe sich unter der Voraussetzung, dass eine öffentliche Erschließung gesichert wird (Vereinigung und/oder Neuvermessung und Teilung der Grundstücke) separat mit einem an die Örtlichkeiten angepassten Wohnhaus bebauen. Einer entsprechend skizzierten Bauvoranfrage (Akz. 00126/19 vom 09.07.2019) wurde vorbehaltlich der Prüfung von vollständigen Bauvorlagen eine Baugenehmigung in Aussicht gestellt. Da der entsprechende Baubescheid für drei Jahre gilt, ist für ein konkretes Bauvorhaben diese Bauvoranfrage zu erneuern!Ähnliche Angebote
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