Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 4
17391 Stolpe an der Peene
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage bietet nicht nur eine solide Grundstruktur, sondern auch viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen.Mit einer Wohnfläche von rund 80,8?m², aufgeteilt auf zwei Ebenen, überzeugt das Haus durch eine praktische Raumaufteilung und großzügige Nutzflächen. Das Erdgeschoss umfasst ca. 61,9?m² und bietet mit einer lichtdurchfluteten Veranda, einem gemütlichen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, einer Küche, einem modernen Tageslichtbad sowie einem Heizungsraum alles, was man für komfortables Wohnen braucht.Im teilausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen aktuell rund 37,8?m² Nutzfläche zur Verfügung - davon sind aufgrund der Deckenhöhe von 1,97?m bis 1,99?m derzeit ca. 18,9?m² als Wohnfläche anrechenbar. Mit einem Angleich um ca. 1-3?cm lässt sich dieser Bereich jedoch vollumfänglich als Wohnfläche bezeichnen, was schlussendlich eine gesamte Wohnfläche von ca.100-110m² umsetzbar macht.Beheizt wird das Haus über eine Flüssiggasheizung aus 2025, ergänzt durch neue Heizkörper aus 2022. Das Dach sowie der Fassadenanstrich wurden erst 2023 erneuert. Die verbauten Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und Schallschutz von der Straße.Das Dach und die Fassade sind derzeit noch nicht gedämmt, was Spielraum für eigene energetische Verbesserungen lässt. Glasfaser liegt bereits am Grundstück, ist aber noch nicht ins Haus geführt. Wasser- und Abwasseranschlüsse sind zentral geregelt.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Nebengelass: Zwei Stallungen und eine Garage mit Stromanschluss bieten reichlich Platz für Lagerung, Hobby oder Tierhaltung. Dahinter schließt sich eine weitläufige Koppel an - ideal für Pferde- oder Tierliebhaber.Ein vorhandener Traktor kann auf Wunsch ebenfalls übernommen werden.Ähnliche Angebote
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