Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 6
86807 Buchloe
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068699 Dieses außergewöhnlich vielseitige Ein- bis Zweifamilienhaus in Buchloe-Lindenberg eröffnet Ihnen auf rund 157 m² Wohnfläche ein Wohnkonzept mit Seltenheitswert. Ob großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder attraktive Kapitalanlage - diese Immobilie passt sich Ihren Lebensplänen flexibel an.Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss, die sich hervorragend als zwei separate Wohneinheiten nutzen lassen. Diese klare Trennung bietet maximale Flexibilität und schafft ideale Voraussetzungen für Eigennutzer wie auch Investoren.Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 90,73 m² Wohnfläche zur Verfügung. Herzstück ist die großzügige, separate Küche mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch - der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das separate Wohnzimmer überzeugt durch den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.Für Liebhaber offener Wohnkonzepte besteht die Möglichkeit, Küche, Ess- und Wohnbereich zu einem lichtdurchfluteten Wohnraum zu verbinden - modern, großzügig und repräsentativ. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer bzw. Büro oder Gästezimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine separate Toilette.Das Obergeschoss mit ca. 66,83 m² Wohnfläche bietet aktuell drei Schlafzimmer, eine separate Toilette sowie ein Badezimmer, das noch fertiggestellt werden kann - ideal, um eigene Design- und Ausstattungswünsche umzusetzen. Alternativ lässt sich das Obergeschoss problemlos als eigenständige Wohneinheit realisieren.Ein echtes Highlight ist der Dachspitz: Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,5 m bietet er das Potenzial, rund 66 m² zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ob Home-Office, weitere Schlafräume, Hobbybereich oder sogar eine dritte Wohneinheit - hier entstehen echte Mehrwerte.Das Haus verfügt über 2-fach verglaste Kunststofffenster in sehr gutem Zustand aus dem Jahr 2019. Mit neuen Bodenbelägen, frischen Wandfarben und der individuellen Gestaltung der Bäder können Sie dieses Objekt Schritt für Schritt in Ihr persönliches Traumhaus verwandeln.Der Gartenbereich oberhalb des Hauses bietet zudem die Möglichkeit, mit etwas Kreativität eine traumhafte Terrasse mit schönem Ausblick zu realisieren - ein Rückzugsort mit Wohlfühlgarantie.Buchloe-Lindenberg überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage in gewachsener Nachbarschaft. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, ebenso die gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die grüne Umgebung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und langfristige Investitionen.zuständiger Makler: Hilmi Cecen - [email protected]Ähnliche Angebote
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