Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 5
70619 Stuttgart
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus überzeugt durch: - Aussicht, Wohnlage und Architektur - Nähe zu Wald- und Erholungsgebieten - kurze Wege in die Innenstädte von Stuttgart und Esslingen Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist hochwertig, u.a.: Poggenpohl-Einbauküche, Parkett im UG Gästezimmer, EG Wohn-/Essraum und OG Modernisierungsmaßnahmen: 2020: Erneuerung Balkon EG (u.a. neue Kiesaufschüttung und Abdichtung sowie Drainage, neue Fliesen, neues Balkongeländer), Balkon DG neue Fliesen 2019: Neue Beleuchtung Treppenhaus und Außenwand Erneuerung aller elektrischen Geräte in der Küche (Geschirrspüler, Induktionsherd und Backofen, Kühlschrank) 2018: Deckenflächen mit Malervlies und Wandflächen mit Kalk-Marmorputz im OG Nordseite, Flur DG und Treppenaufgang von OG in DG mit Bodenfläche Elekta Resina Natural 2017: Kompletterneuerung Bad im DG (u.a. neue Wohnraumdachfenster mit Energiesparscheiben (Velux), feinkörniger Kalk-Marmor-Putz aus Löschkalk, Naturerden, Burgbad Waschtischanlage und Geberit AquaClean Mera Comfort WC Komplettanlage) 2016: Schleifen und Lackieren sämtlicher Fenster und Türen 2012: Montage von dreifachverglasten bodentiefen Türen bzw. Fenstern im EG West Wohnraum und Küche 2009: Montage Kassetten-Markise inkl. elektrischem Anschluss auf der Westseite 2005: neue Terrassengestaltung (u.a. Austausch der alten Betonplatten und Verlegung von Granitplatten)Energieträger: Gas
Zusätzlich können ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000€ und ein Stellplatz im Freien für 15.000€ erworben werden.
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Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Aussichtslage.
Vor dem Hauseingang auf der Ostseite befindet sich ein wenig frequentierter Fußweg.
Von den Ostbalkonen im EG und DG hat man einen Blick auf den Rotenberg, die Schurwaldhöhen und den Waldgürtel Richtung Ostfildern-Ruit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter