Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 4
52477 Alsdorf
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses ca. im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus präsentiert sich als gepflegte und umfassend modernisierte Wohnimmobilie mit einem durchdachten Grundriss und attraktiver Lage. Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet das Haus ein behagliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das ca. 184 m² große Grundstück überzeugt insbesondere durch den rückwärtigen Garten, der direkt an einen weitläufigen Park grenzt und somit ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Erholungsqualität gewährleistet.Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt zusätzlich über ein wohnlich ausgebautes Zimmer im Kellergeschoss, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum eignet.Ca. im Jahr 2016 wurde die Immobilie aufwendig modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem das Bad, Leitungen teilweise, Bodenbeläge sowie die Fenster erneuert. Darüber hinaus erhielt das Mauerwerk an der Vorderfassade einen neuen Putz, was dem Haus ein gepflegtes und zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht. Eine Garage auf dem rückwärtigen Grundstück komplettiert dieses attraktive Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.Insgesamt handelt es sich um ein ansprechendes, modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit direkter Parkanbindung - ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität, Grünlage und solide Bausubstanz legen.So funktioniert es
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