Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 5
59075 Hamm
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Bockum-Hövel, in einem gewachsenen und beliebten Wohnquartier, steht diese gepflegte Doppelhaushälfte aus ca. 1950. Das Haus wurde auf einem großzügigen 465 m² großen Grundstück errichtet, das mit altem Baumbestand, angrenzenden Nachbargärten und einer herrlichen Grünlage überzeugt. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre - und zugleich eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur des Stadtteils.Die Immobilie präsentiert sich als Zweifamilienhaus mit insgesamt rd. 115 m² Wohnfläche. Die untere Wohnung mit ca. 62,5 m² wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, die obere Wohnung mit ca. 52,5 m² ist vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 4.200 €.Idealerweise besteht seitens des derzeitigen Eigentümers im Erdgeschoss der Wunsch, die Wohnung nach dem Verkauf weiterhin im Rahmen eines neu abzuschließenden Mietvertrages zu bewohnen. Alternativ eignet sich die Immobilie auch hervorragend für eine Familie, die das Haus vollständig nutzen möchte.Ähnliche Angebote
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