Warmmiete 1.320 €
Zimmer 3
70184 Stuttgart
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eckdaten auf einen Blick Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mietshauses mit insgesamt nur vier Wohneinheiten und einem Büro. Entsprechend angenehm ist die Hausgemeinschaft. Auf rund 70 qm verteilt sich die Wohnung wie folgt: Großzügiges helles Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer / Arbeitszimmer, eine separate Küche (die Einbauküche ist vom Mieter bereitzustellen), verglaste Veranda im Anschluss an die Küche zum Garten hin sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Alle Zimmer sind bequem vom zentralen Flur erreichbar. Die Wohnung hat hohe Decken und ist teilrenoviert. Objektbeschreibung Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Esszimmer sowie die Veranda mit Blick in den Garten, der nach Absprache mitbenutzt werden kann – ideal zum Entspannen im Sommer mitten in der City. Die Wohn- und Schlafräume wurden frisch renoviert: Der Boden ist mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, der nicht nur modern wirkt, sondern auch pflegeleicht und robust ist. Zudem wurden sämtliche Zimmertüren und Türrahmen erneuert und in einem zeitlosen Weiß ausgeführt, was den Räumen einen frischen, hellen Eindruck verleiht. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster und bietet damit Tageslicht sowie gute Lüftungsmöglichkeiten. Es ist keine Einbauküche vorhanden. Dies gibt neuen Mietern die Freiheit, eine eigene Küche nach den eigenen Vorstellungen mitzubringen und zu gestalten. Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für ein Paar oder eine Familie. Eine Nutzung als WG ist ausdrücklich nicht gewünscht. Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Bei Anfragen bitte ich um eine kurze Vorstellung - auch hinsichtlich Personenzahl, berufliche Situation und gewünschter Einzugstermin. Bitte hinterlassen Sie mir gerne auch eine Telefonnummer, unter der ich Sie erreichen kann. Lage Die Wohnung liegt in der Libanonstraße in Stuttgart-Ost, einem gefragten Stadtteil mit überwiegend gewachsener Wohnbebauung. Stuttgart-Ost ist bekannt für seine gute Anbindung und die Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnstraßen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker etc.) sind schnell und fußläufig erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV über Bus / Stadtbahn in der Nähe: Bushaltestelle Planckstraße in 4 Minuten (280 m), Bushaltestelle Wagenburgtunnel Ost in 3 Minuten (240 m) oder U-Bahn-Haltestelle Heidehofstraße in 13 Minuten (850 m) zu Fuß erreichbar. Parks, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Umfeld. Zu Cafés, kleineren Läden und Restaurants sind es nur kurze Wege. Auch der Hauptbahnhof und die Stuttgarter Innenstadt sind nur wenige Autominuten entfernt.Ähnliche Angebote
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