Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 9
72221 Haiterbach
Größe 239 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Frei ab: 15. Januar 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 2-Familienhaus in Haiterbach-Beihingen Objekt Dieses charmante 2-Familienhaus, erbaut ca. 1960, ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Leben, Familie und Zukunftspläne Platz finden.Auf einem großzügigen ca. 1.372 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus mit 239,44 m² Wohnfläche und 227,30 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Vermieten.Bereits im Untergeschoss eröffnet sich durch drei Zimmer mit direktem Gartenzugang ein besonderes Wohngefühl. Ob als Rückzugsort für Jugendliche, Homeoffice, Hobbyräume oder separate Wohneinheit. Ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Kellerraum sowie der Tankraum ergänzen diese Ebene.Das Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses. Ein lichterfüllter Eingangsbereich heißt Bewohner und Gäste willkommen und der große überdachte Freisitz lädt dazu ein, gemeinsame Stunden im Freien zu genießen. Die Küche mit Einbauküche, das Esszimmer und das großzügige Wohnzimmer mit Balkon schaffen ideale Bedingungen für das Familienleben. Ein weiteres Zimmer bietet Flexibilität, während das Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC für Komfort im Alltag sorgen.Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung - perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Diese Etage wird durch ein Tageslichtbad mit Dusche, ein separates WC und eine Küche ergänzt. Eine Einbauküche ist hier nicht vorhanden.Der weitläufige Garten bietet Raum für Spiel und Erholung - ein Paradies für Kinder, Gartenliebhaber und alle, die die Natur schätzen.Eine Einzelgarage sowie ein Schuppen mit viel Abstellfläche runden das Angebot ab.Dieses Haus mit Charakter, Großzügigkeit und Perspektive ist ideal für Familien, die zusammenleben möchten, ohne auf Rückzugsmöglichkeiten zu verzichten oder für Mehrgenerationenkonzepte mit Zukunft.Zögern Sie nicht, gleich das Exposé mit weiteren Informationen anzufordern und erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem neuen Zuhause.Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen!So funktioniert es
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