Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 7
87634 Obergünzburg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das sehr attraktive Einfamilienhaus bzw. die 2 Doppelhaushälften bieten beste Wohn- und Lebensqualität.Die Highlights sind u.a.•Sehr viel Platz & Wohnfläche•Viele Nutzungsmöglichkeiten – Doppelhaus, Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage•kleiner Garten mit sonniger Süd-West-Terrasse•Garage mit Carport•Sehr gute Lage & NachbarschaftWesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1984); Bedarfsausweis vom 08/2025, Endenergiebedarf 427,9, kWh/(m²/a), Energieeffizienzklasse HEin Gasanschluss liegt im Haus vor.Das 1950 errichtete Wohnhaus (Hausnummer 4) ist aktuell im Rohbaustatus. Beheizt wird das Haus mit der Öl-Heizung vom Nebenhaus - Hausnummer 4a - aktuell nicht angeschlossen.1984 wurde an das Haus die Doppelhaushälfte (Hausnummer 4a) samt Garage errichtet. Eine Verbindung der beiden Haushälften wurde geplant, allerdings nicht umgesetzt. Raumaufteilung Einfamilienhaus Hausnummer #4a (Bj. 1984)Westseite – mit Garten und KellertreppeWohnfläche: 80 m2Erdgeschoss - Eingangsbereich & Flur- Wohnzimmer- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse- Küche- WCObergeschoss- Flur- Schlafzimmer- Kinderzimmer - Badezimmer mit Wanne & Dusche- WCKellergeschoss- Hobbyraum / Werkstatt- Heizungsraum / Waschküche - Flur mit Keller-Außentreppe Sonstiges-Terrasse-Garten-Garage1. Einliegerwohnung / DHH - Hausnummer #4 – zum AusbauWohnfläche: 70 m2Erdgeschoss- Eingangsbereich & Flur- Wohnzimmer- Küche- Schlafzimmer- Bad mit DuscheObergeschoss- Schlafzimmer- Büro/ Kinderzimmer - Speicher / Abstellraum / WCÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
