Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 5
51469 Bergisch Gladbach
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1972 liegt in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Bergisch Gladbach-Paffrath. Mit ca. 158 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie ein angenehmes Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Die Ausstattung des Hauses ist überwiegend als normal und gepflegt einzustufen. Wohnliche Highlights setzen der massive Parkettboden im Erd- und Obergeschoss sowie die Marmortreppe und die mit Marmor gestalteten Flure, die dem Haus eine zeitlose und freundliche Atmosphäre verleihen.Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Der angrenzende, abgeschlossene Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Waldrandnähe sorgt für ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld.Das Obergeschoss beherbergt weitere 3 Zimmer, einen Balkon und ein Badezimmer. Ein besonderes Plus ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einem großzügigen Dachstudio und eigenem Badezimmer - ideal als Elternbereich, Gästezimmer oder Homeoffice mit Privatsphäre.Insgesamt stehen fünf Zimmer, drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Einbauküche im gemütlichen Landhausstil ist im Kaufpreis enthalten. Der Keller ist teilweise wohnlich nutzbar ausgebaut und bietet zusätzliche Flächen für Hobby, Arbeiten oder Freizeit. Auch eine Sauna mit Duschbad finden Sie hier.Das ca. 481 m² große Grundstück wird durch zwei Garagen ergänzt, von denen die am Haus befindliche unterkellert ist.Wie bei allen unserer Immobilien liegt eine aktuelle energetische Gebäudebewertung zur Einsicht vor, in der Sie den aktuellen energetischen Istzustand sowie empfohlene Maßnahmen und deren mögliche Kosten erfahren. Ein solides und charmantes Reihenendhaus in ruhiger Lage - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf Platz und Funktionalität nicht verzichten möchten. Die Immobilie ist sofort verfügbar.Ähnliche Angebote
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