Warmmiete 1.480 €
Zimmer 4
30539 Hannover
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.380 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Wohnqualität, Lagevorteilen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Wohnkomfort auf ca. 106 m² – durchdacht, hell und sofort bezugsfrei. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Ihre Vorteile auf einen Blick: Frisch renovierte Dachgeschosswohnung – sofort bezugsfrei 4 großzügige Zimmer auf ca. 106 m² Wohnfläche Helle Räume dank großer Velux-Dachfenster mit elektrischen Jalousien Tageslichtbad mit Fenster Zusätzlicher Dachboden als praktischer Stauraum Eigener Kellerraum + gemeinschaftlicher Kellerraum PKW-Stellplatz – für zzgl. 40 EUR pro Monat direkt auf dem Grundstück Gemeinschaftlicher, schön angelegter Garten Begehrte Wohnlage in Hannover-Bemerode Ein weiterer Pluspunkt: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage (die Heizung für diese Wohnung ist aus 2014). Dies ermöglicht eine individuelle Verbrauchssteuerung, eine transparente Abrechnung sowie eine hohe Unabhängigkeit von der Gemeinschaft – ein klarer Vorteil gegenüber zentralen Heizsystemen. Alle Fenster in der Wohnung sind 2-fach verglast. Die gesamte Immobilie erhält im Frühjahr einen neuen Fassadenanstrich. Darüber hinaus wurde das Treppenhaus Ende 2025 bis Anfang 2026 umfassend renoviert. In diesem Zuge wurden auch die Fenster im Treppenhaus Ende 2025 erneuert und eine neue Haus- und Nebeneingangstür eingebaut. Diese Maßnahmen wurden mit einem Energieberater besprochen und in 2025 frisch umgesetzt. Durch diese bereits umgesetzten Maßnahmen befindet sich das Gemeinschaftseigentum in einem gepflegten Zustand.Ähnliche Angebote
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