Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 8
91613 Marktbergel
Größe 221 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienanwesen mit besonderem Charakter in Marktbergel, bestehend aus zwei separaten Gebäuden, mehreren Scheunen, Garagen sowie einem großzügigen Grundstück.Das historische Hauptgebäude aus ca. 1800, ehemals als Bäckerei genutzt, verleiht dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charme. Die massive Bauweise und die frühere gewerbliche Nutzung machen dieses Gebäude besonders interessant für Käufer, die Raum für individuelle Ideen, Lagerflächen, Hobbybereiche oder eine zukünftige Umnutzung suchen. Durch seine Größe bietet es außergewöhnlich viel Platz und Stauraum.Das zweite Gebäude aus dem Jahr 1971 ist ein reines Wohnhaus mit einer abgeschlossenen Wohnung. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich, insbesondere das Wohnzimmer, das durch seine Lichtverhältnisse eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für Gemütlichkeit und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses.Die Einbauküche ist vorhanden und funktional nutzbar. Das Badezimmer mit Dusche ist in einem farbenfrohen Stil mit blauen Fliesen gestaltet und verleiht dem Raum eine individuelle Note.Beheizt wird das Wohnhaus über eine Gasheizung. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem nicht modernisierten Zustand, was Käufern die Möglichkeit bietet, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den vorhandenen Charme mit zeitgemäßen Elementen zu verbinden.Die Scheunen und Nebengebäude bieten umfangreiche Nutzflächen, ideal für Hobbyarbeiten, Werkstatt, Holzaufbewahrung oder Lagerzwecke. Ergänzt wird das Platzangebot durch Garagen, die zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge, Geräte oder saisonale Nutzung bieten.Das großzügige Grundstück rundet das Angebot ab und macht diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial schätzen.So funktioniert es
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