Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 4
98646 Hildburghausen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und steht auf einem rund 650 m² großen Grundstück. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Das Ursprungsbaujahr liegt im Jahr 1942, umfassende Modernisierungsmaßnahmen wurden jedoch ab 2006 durchgeführt, sodass sich das Objekt heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. Das Erdgeschoss wurde durch einen eingeschossigen Anbau sowie einen Wintergarten erweitert und schafft dadurch ein angenehmes Raumgefühl und zusätzliche Wohnqualität. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet weiteren Wohnraum.Besonders hervorzuheben ist das ebene, gut nutzbare Grundstück. Hinter den Gebäuden befindet sich ein sehr flacher Gartenbereich, der sich ideal als Familien- und Freizeitgarten, für Spielbereiche oder zur Erholung eignet. Ein gepflasterter Innenhof verbindet Wohnhaus und Nebengebäude und schafft einen geschützten, vielseitig nutzbaren Bereich.Zum Anwesen gehört außerdem ein massives Nebengebäude mit Garage und Carport, einem Hobbyraum sowie einem ausbaufähigen Dachraum - ideal für Handwerker, Hobbys, Homeoffice-Lösungen oder zusätzlichen Stauraum.Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Eine Kombination aus Solarthermie und Photovoltaik sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung und trägt zur Reduzierung laufender Kosten bei.Insgesamt bietet dieses Wohnhaus eine attraktive Kombination aus Substanz, Platz, Grundstücksqualität und moderner technischer Ausstattung - eine solide Grundlage für langfristiges, familienfreundliches Wohnen.So funktioniert es
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