Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 6

Größe 115 m²

35781 Weilburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Januar 2026

Frei ab: 19. Januar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Eine Besonderheit! Ein Familienhaus, in dem 3 Kinder groß geworden sind und eine 5köpfige Familie inklusive Omi Platz gefunden hat. Jetzt braucht das Okal-Fertighaus aus dem Baujahr 1973 ein wenig Fürsorge, Kreativität und Entschlossenheit, um es auf den heutigen Standard im Bereich Dämmung zu bringen. Eine Fertighaus -Sanierung kann -muss aber nicht- durchgeführt werden. Wer davor nicht zurückschreckt, kann sich in dem durchdachten Grundriss ein modernes Heim errichten. Im größten Teil ebenerdig teilt sich der Wohnraum wie folgt auf: Im Eingangsbereich befindet sich die Gästetoilette und der Aufgang nach oben. In der Küche findet sich -ganz typisch für die 70iger Jahre- eine sogenannte Durchreiche zum Essbereich im Wohnzimmer, durch die man ganz praktisch alles direkt zum Esstisch "durchreichen" kann. Wieder geschlossen sieht es von beiden Seiten einfach aus wie ein Einbauschrank. Im besagten Esszimmer/ Wohnzimmer sitzt man großzügig mit Blick nach draußen. Ein Terrassenzugang und eine große Fensterfront im Wohnbereich mit Platz für eine große Couch und gemütliche Möbel geben Vorfreude auf den Sommer! Zurück im Flur hat der Architekt klug den Schlaf- Bad und Privatbereich mit einem extra Flur und einer Tür getrennt. Ein Elternschlafzimmer, ein Büro und zwei Kinderzimmer sowie das Bad befinden sich hier im Bereich Schlafen & Arbeiten. Im großzügigen Keller befinden sich zwei große Zimmer mit richtigen Fenstern, trotz Souterrain. Ein Bad und ein geräumiger Kellerraum, der Heizungskeller und genügend Stauraum runden das Platzangebot ab. Hier kann entweder noch jemand wohnen oder ein Hobby benötigt Platz. Eine Besonderheit ist das zusätzlich große Schlafzimmer im Obergeschoss, getrennt vom sehr großzügigen Dachboden, der noch auf seine Nutzung wartet. Im eingewachsenen Garten befindet sich ein praktisches Gartenhäuschen und eine Garage am Ende der langen Einfahrt, in der mehrere PKWs ebenso parken können. Das ruhige reine Wohngebiet wartet jetzt auf die neuen Eigentümer!

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