Kaufpreis 1.480.000 €

Zimmer 13

67067 Ludwigshafen am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Januar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Einheiten sowie ergänzender Nutzfläche. Die Immobilie kombiniert Wohn- und Gewerbenutzung und bietet eine stabile sowie breit diversifizierte Mieterstruktur.Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 84.720 €, was bei einem Kaufpreis von 1.480.000 € einer Bruttoanfangsrendite von ca. 5,7 % p.a. entspricht (Ist-Faktor 17,98). Durch bereits angelegte Mietanpassungen ergibt sich perspektivisch ein Soll-Faktor von 17,47, was die nachhaltige Ertragsstärke der Immobilie unterstreicht.Das Objekt wurde laufend instand gehalten und bietet sowohl privaten Kapitalanlegern als auch Investoren eine solide Grundlage für eine langfristige Wertanlage.Weitere Informationen zu Flächen, Mietverhältnissen, Ausstattung und Entwicklungspotenzial stellen wir Ihnen gerne im ausführlichen Exposé auf Anfrage zur Verfügung.

Kontakt aufnehmen