Kaufpreis 3.190.000 €
Zimmer 6
12161 Berlin
Größe 310 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dachresidenz meets Altbau. Hier im beliebten Kiez um den Rüdesheimer Platz trifft architektonisch das Beste aus zwei Welten aufeinander.Der erhabene Glanz einer Belle Epoque, der sich in der stuckgeschmückten Fassade und dem prachtvollen Portal widerspiegelt, trifft auf einen zeitgemäßen Wohnkomfort mit modernen Wohnungsschnitten, technischen Features und high-end Materialien , die nur ein Neubau versprechen kann.Diese Melange wird sinnvoll ergänzt mit einer neuen Aufzugsanlage, einer authentischen und behutsamen Renovierung der historischen Substanz gepaart mit technischen Erneuerungen.Lichtquellen und Feuerstellen: Dachresidenz mit großer Rooftop-Terrasse, Panoramafenstern, Kamin und LuxusausstattungXXL Panoramafenster und bodentiefe Terrassenfenster fluten die knapp 100 m² große Repräsentationsfläche für Wohnen, Küche und Essen mit Sonnenlicht im willkommenen Übermaß. Für noch mehr Luft und Licht stehen Ihnen insgesamt 5 Außenbereiche zur Verfügung.Der fließende Übergang zwischen den Bereichen schafft Größe und Weite und kreiert eine großzügige Wohnlandschaft, die Ihnen reichlich Gestaltungs- und Lebensraum bietet.Der zentral angeordnete 180° Grad Kamin mit Sockelbank unterbricht, architektonisch gekonnt, die Kopfseite des Raums.Die eingebaute Allmilmö Küche mit Bosch und Gaggenau Geräten und Kochinsel integriert sich auffällig unauffällig. Einerseits liegt sie optisch abgetrennt in der vorderen Raumnische und andererseits ist sie funktional an den Essensbereich angegliedert - Vollausstattung mit Induktionsherd und integriertem Dunstabzug inklusive.Räumlich abgetrennt, im rechten Flügel, befinden sich die privaten Rückzugsorte. Ein Master Schlafzimmer mit Bad en suite, einer Terrasse und Ankleide sowie 3 weitere Zimmer, die wahlweise als Schlafzimmer, Büro oder Yogazimmer genutzt werden können.Zwei zusätzliche Bäder, eine Abstellkammer und ein Hauswirtschaftraum sorgen für den entsprechenden Wohnkomfort.Ähnliche Angebote
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