Kaufpreis 1.350.000 €
Zimmer 5
61231 Bad Nauheim
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Architektenhaus in Bad Nauheim – Feldrandlage, diskreter Verkauf Dieses freistehende Architekten-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 wird zum Verkauf angeboten und verbindet modernes Wohnen, Privatsphäre und Naturnähe auf besondere Weise. Die klare, zeitlose Architektur mit Flachdach sowie die großzügige und harmonische Raumaufteilung schaffen ein hochwertiges Wohnambiente. Auf ca. 193 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Raum für anspruchsvolles Wohnen. Das ca. 470 m² große Grundstück liegt in attraktiver Feldrandlage innerhalb des Stadtgebiets und ermöglicht einen unverbaubaren, naturnahen Ausblick bei gleichzeitig sehr guter Anbindung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein ruhiges, geschütztes Wohnumfeld. Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien, die Wert auf Raum, Privatsphäre und naturnahes Wohnen legen, als auch für architektur- und designaffine Käufer, die eine klare Formensprache und zeitgemäßes Wohnen schätzen. Bad Nauheim zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Wetteraukreis. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, sehr guter Infrastruktur und der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet macht diesen Standort besonders attraktiv. Objekte dieser Art sind in Bad Nauheim nur selten verfügbar. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Secret Sales. Der Verkaufspreis beträgt 1.350.000 €. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen, Grundrisse und Fotos nach qualifizierter Anfrage zur Verfügung. Die exakte Adresse wird im Rahmen der diskreten Vermarktung nicht veröffentlicht. Besichtigungen erfolgen nach individueller Terminvereinbarung. Bitte senden Sie eine kurze Bewerbung per E-Mail mit: •Kurzvorstellung (Name, Beruf, Haushaltsgröße) •Kaufabsicht (Eigennutzung / Kapitalanlage, Zeitpunkt) •Finanzierung (Eigenkapital grob, Finanzierungsstatus) •Kontaktdaten (Name, Telefon, E-Mail) Unvollständige Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, FliesenEnergieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Bad Nauheim ist eine etablierte Kur- und Wohnstadt im Wetteraukreis mit sehr guter Infrastruktur. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von @Architektenhaus - privater Anbieter