Kaufpreis 355.000 €
Zimmer 3
82362 Weilheim i. OB
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Familienwohnung mit zwei Balkonen in Weilheim i. OBDiese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969 in Weilheim in Oberbayern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 79,73 m², einer durchdachten, familienfreundlichen Raumaufteilung und zwei Balkonen bietet sie ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.Der helle Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung und öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der sich ideal für entspannte Familienmomente, Spielen oder ruhige Abendstunden eignet. Die Küche verfügt über einen eigenen Balkon, der sich perfekt für den morgendlichen Kaffee, frische Kräuter oder einen kleinen Essplatz im Freien anbietet - ein besonderes Plus im Alltag mit Kindern.Zwei weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Homeoffice nutzen und passen sich den Bedürfnissen Ihrer Familie optimal an. Das Badezimmer mit Badewanne ist praktisch und zeitlos gestaltet und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag.Die Wohnung wurde 2017 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung. Der Energiekennwert beträgt 117 kWh/(m²·a), entsprechend der Energieeffizienzklasse C. Das Hausgeld liegt bei ca. 520 € monatlich.Ein großer Vorteil für Familien ist die Bezugsfreiheit ab dem 01.02.2026, die eine entspannte und gut planbare Zukunft ermöglicht.Diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, die liebevolle Pflege und eine Aufteilung, die den Alltag von Familien spürbar erleichtert - ein Ort, an dem man gerne zuhause ist.So funktioniert es
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