Kaufpreis 1.475.000 €
Zimmer 9
82319 Starnberg
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und naturnaher Lage von Münsing befindet sich dieses charmante Zweifamilienhaus, das durch seine angenehme Größe, flexible Nutzungsmöglichkeiten und das harmonische Wohnumfeld überzeugt. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für die Kombination aus Eigennutzung und teilweiser Vermietung.Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der offen gestaltete Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre. Die Hauptwohnung zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und helle Räume aus. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Einheit und bietet mit seinen Fensterflächen einen schönen Bezug ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer.Die zweite Wohneinheit ist separat zugänglich und verfügt über einen eigenen Wohnbereich mit Küchenanschluss, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Dadurch bietet sich diese Einheit ideal als Einliegerwohnung, für Gäste oder zur Vermietung an.Das überschaubare Grundstück mit sonniger Ausrichtung schafft Raum für Erholung im Grünen und lässt sich pflegeleicht gestalten. Ob als Garten, Terrasse oder Rückzugsort - hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre.Die Lage in Münsing verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an Starnberg und den Starnberger See. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Umgebung gut erreichbar. Eine attraktive Immobilie für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.Ähnliche Angebote
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