Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 12
38678 Clausthal-Zellerfeld
Größe 346 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Clausthal-Zellerfeld - einem beliebten Wohnstandort im Oberharz mit stabiler Mietnachfrage.Das Objekt umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, von denen alle Einheiten vermietet sind. Die Jahresnettomiete erreicht 24.576 €. Die Dachgeschosseinheit wurde vor Kurzem umfassend saniert und präsentiert sich in modernem Zustand.Zum Anwesen gehören zudem ein Nebengebäude, ein Keller sowie ein Gartenbereich, der von den Bewohnern genutzt werden kann.Durch die Kombination aus stabiler Vermietungssituation, kürzlich erfolgter Modernisierung und attraktivem Entwicklungspotenzial bietet dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf langfristige Ertragsstärke setzen. Aufteilung Erdgeschoss links: (ca.60m²) vermietet3 Zimmer, Küche, BadErdgeschoss rechts: (ca.59m²) vermietet2 Zimmer, Küche, Bad1. Obergeschoss links: (ca.63m²) vermietet3 Zimmer, Küche, Bad1. Obergeschoss rechts: (ca.62m²) vermietet2 Zimmer, Küche, BadDachgeschoss: (ca.102m²)- Flur- WC- Zimmer I- Zimmer IIÄhnliche Angebote
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