Warmmiete 1.850 €
Zimmer 4
91085 Weisendorf
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.650 €
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses in hochwertiger Niedrigenergiebauweise (KfW 40 Standard) 2009 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Aussichtslage im Wohngebiet "Gerbersleite" in Weisendorf. Da das Objekt am Ende einer Straße (Spielstraße) liegt, ist kein direkter Durchgangsverkehr vor dem Haus.Im Anwesen sind weiße Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut. Die weißen Zimmertüren sind farblich abgestimmt auf die hochwertigen Bodenfliesen sowie die Laminatfußböden. Obwohl das Haus nicht unterkellert ist, bietet es genügend Staufläche im Erdgeschoss im Hauswirtschaftsraum und Kellerersatzraum.Der überdachte Eingangsbereich dient gleichzeitig als Carport für einen PKW. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet durch die Mauer zu den Nachbarn viel Privatsphäre. Ein kleiner Rasenstreifen mit Büschen ist im vorderen Außenbereich angelegt (siehe Fotos). Das Haus eignet sich aufgrund der Aufteilung ideal für eine Familie mit maximal 2 Kindern. Aufteilung Aufteilung im Erdgeschoss (FBHZ, hochwertige Feinsteinzeugfliesenböden): - Geräumige Diele- Halbhoch gefliestes Gäste-WC- Großzügig gestaltetes Wohn-Esszimmer (Kaminofenanschluss möglich) mit Ausgang zum kleinen Innenhof mit Terrasse und Rasenstreifen- Hübsch gestaltete Küche mit breitem Fenster sowie einer hochwertigen Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten, die den Mietern während der Mietdauer zur Benutzung überlassen wird- Kinder- oder Gästezimmer mit herrlichem Ausblick und anschließendem Duschbad mit Waschbecken und WC- Abstellraum unter der Treppe mit Heizung und den Hausanschlüssen (Waschmaschinenanschluss)- Weiterer geräumiger, ebenerdiger Abstellbereich mit Ausgang zum Carport Über eine massive, geflieste Treppe gelangt man insObergeschoss (Sichtdachstuhl in Naturholz, konventionelle Heizkörper, Laminatböden): - Flur- Gemütliches Elternschlafzimmer mit herrlicher Aussicht über die angrenzende Landschaft- Freundliches und sehr großzügiges Kinder-/Arbeitszimmer mit herrlicher Aussicht- Mit modernen Fliesen und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattetes Badezimmer (FBHZ) mit einer über Eck gestellten Sechseck-Badewanne, Glasdusche, Waschbecken Handtuchwärmer und WCSo funktioniert es
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