Warmmiete 925 €
Zimmer 2
70469 Stuttgart
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 775 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
English below Modernes Micro-Apartment 2024 – ready to move in für Studenten, Berufstätige, Rentner oder Paare Stylisches, helles Studio mit smarter Raumaufteilung: kompakt, aber wie eine echte Wohnung. Voll möbliert, clever geplant – ideal für Studenten, Berufseinsteiger, Pendler oder Paare, die wenig Aufwand und viel Komfort wollen. Der umlaufende Balkon (von zwei Seiten zugänglich) erweitert den Wohnbereich nach draußen. Deine Highlights: + Fußbodenheizung für gemütlichen Komfort + Modernes Tageslichtbad mit zwei Fenstern + Neue Einbauküche: Herd, Ofen, Abzugshaube, Kühlschrank + 1,20 m Bett mit praktischem Stauraum darunter (z. B. Koffer) + Esstisch mit Stühlen – auch top fürs Homeoffice + Großer Kleiderschrank + Hochwertiger Fliesenboden + Voll ausgestattet: Teller, Gläser, Tassen, Besteck, Töpfe u. a. Einziehen, Laptop aufklappen, wohlfühlen – ohne Möbelstress und mit Balkon-Feeling inklusive. Ideal für junge Menschen, Berufstätige und Paare, die smart wohnen möchten. Modern micro-apartment (2024) – ready to move in for young professionals and couples Stylish, bright studio with a smart layout: compact yet feels like a full apartment. Fully furnished and cleverly planned – ideal for students commuters, busy professionals, or couples who want comfort with minimal hassle. The wraparound balcony (accessible from two sides) extends your living space outdoors. Highlights: + Underfloor heating + Modern daylight bathroom with two windows + Brand-new fitted kitchen: hob, oven, extractor hood, fridge + 1.20 m bed with elevated storage space underneath (e.g., suitcases) + Dining table with chairs – great for home office + Generous wardrobe + High-quality tiled flooring + Fully equipped: plates, glasses, cups, cutlery, pots, etc. Move in, open your laptop, feel at home – no furniture stress, balcony vibes included. Ideal for young people, working professionals, and couples who want to live smart. Balkon, Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Auf den Fotos sieht man auch die veraltete Einrichtung mit einem niedrigeren Bett, um das Zimmer deutlicher darzustellen. Aktuell ist das Hochbett.Energieträger: Gas
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 775€
Nebenkosten 150€
Möbel 175€
Warmmiete 1100€
Es handelt sich um eine Pauschalmiete, Kosten für Strom, Gas und Wasser sind inbegriffen.
Internet und Rundfunkgebühren sind nicht eingerechnet.
Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate. Längere Mietdauern sind gewünscht.
Der Einzug ist möglich ab 10.02.2026.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
English below
Tolle Lage!
100m Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka, Lidl)
200m Entfernung zum Bahnhof Feuerbach. (S-Bahn, U-Bahn, Bus). Sie erreichen von hier aus in ca. 6 Minuten den Hauptbahnhof Stuttgart.
300m zu Kultur und guter Gastronomie
400m zum Killesberg (Naherholungsgebiet mit u.a. Freibad Killesberg)
Die Zentralität der Stadt Stuttgart und ihrer Teilorte bieten für Arbeiten, Einkaufen und Bildung eine hohe Wohnqualität.
Mikro Lage - das Apartment befindet sich in zentralster Wohnlage mit bester Anbindung an ÖPNV.
Städtische Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in direkter Umgebung.
Makro Lage - Stuttgart ist eine reizvolle, moderne Stadt, in der sich Geschichte, Gegenwart und Zukunft zu einer Symbiose verbinden. Viele interessante Aktivitäten können in der näheren Umgebung durchgeführt werden.
Great Location!
- Only 100 meters to shopping options (Aldi, Edeka, Lidl)
- Just 200 meters to Feuerbach train station (S-Bahn, U-Bahn, and bus). From here, Stuttgart Central Station can be reached in about 6 minutes.
- 300 meters to cultural venues and excellent restaurants
- 400 meters to Killesberg Park, a local recreation area that includes the Killesberg outdoor swimming pool
The centrality of Stuttgart and its districts ensures a high quality of life – ideal for working, shopping, and studying.
Micro Location:
The apartment is located in an extremely central residential area with excellent access to public transportation (ÖPNV).
Urban Infrastructure:
Shops and public transport connections are right on your doorstep.
Macro Location:
Stuttgart is a vibrant, modern city where history, present, and future blend seamlessly. A wide variety of leisure activities and cultural offerings are available nearby.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter