Kaufpreis 748.000 €
Zimmer 8
83209 Prien a. Chiemsee
Größe 222 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1972 erbaute Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich mit zwei Wohnungen konzipiert, das Dachgeschoss wurde um die 2000er Jahre zu einer attraktiven dritten Wohneinheit ausgebaut und erweitert damit das Angebot um eine moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung.Die Aufteilung überzeugt durch durchdachte und praktische Grundrisse: Sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Obergeschoss befinden sich jeweils großzügige 3-Zimmer-Wohnungen, während sich im Dachgeschoss eine charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet. Alle Einheiten bieten ein angenehmes Wohnambiente und verfügen über eine gepflegte Ausstattung.Aktuell sind die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss solide vermietet. Die Dachgeschosswohnung wird zum 28. Februar 2026 freigestellt und bietet Ihnen damit künftig Flexibilität für eine Eigennutzung oder eine Neuvermietung zum ortsüblichen Mietzins. Im Falle einer Neuvermietung ist mit einem attraktiven Gesamtnettomietertrag von rund 31.860 Euro jährlich zu rechnen.Das Mehrfamilienhaus befindet sich ebenso wie die einzelnen Wohnungen in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einbauküchen in allen Einheiten sind Eigentum des Verkäufers und bereits im Kaufpreis enthalten - ein zusätzlicher Mehrwert für künftige Mieter oder Eigennutzer.Die Haus verfügt über zwei Garagen sowie einem Stellplatz im Freien.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
