Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 1
84416 Inning a. Holz
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der idyllischen Gemeinde Inning am Holz im Landkreis Erding erwartet Sie dieses 1958 erbaute, 1983 sanierte und aufgestockte Zweifamilienhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 207 m2 auf einem sonnigen 600 m2 Grundstück vereint diese Immobilie solide Bausubstanz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Was macht dieses Haus besonders? Die durchdachte Erweiterung von 1983 bietet Ihnen maximale Flexibilität. Das Haus verfügt über zwei separate Küchen, Bäder und Wohnbereiche – ideal für Großfamilien, Mehrgenerationen- Wohnen oder als Renditeobjekt mit Mieteinnahmen. Ihre Räume im Detail: Keller (ca. 103,50 m2): Vollunterkellert mit vielseitiger Nutzung: Waschkeller mit zwei Anschlüssen, Hobbyraum, Holzlager, Vorratsräume. Teilweise Fenster für Tageslicht. Ölheizung in separatem Raum, regelmäßig gewartet. Praktischer Zugang von innen und Gartenseite. Erdgeschoss (ca. 102,7 m2) Großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden, separate Küche, gemütliches Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit separatem WC. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen. Obergeschoss (ca. 104,6 m2) Offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Fußbodenheizung. Gepflegte Einbauküche mit praktischer Durchreiche. Erweitertes Elternschlafzimmer (Wand wurde entfernt), zusätzliches Kinderzimmer. Das 2019 renovierte Bad mit Eckbadewanne, Dusche und großem Waschbecken ist in sehr gutem Zustand. Langer Balkon mit schöner Aussicht. Dachgeschoss (ca. 68,59 m2) Ausbau bereits begonnen! OSB-Platten verlegt, rustikaler Dachstuhl sichtbar, Elektrik vorhanden, Fenster eingebaut. Begehbar und bereit für Ihre Gestaltungsideen. Grundstück (ca. 600 m2) . Gepflegter Garten in sonniger Südwest-Lage. Überdachte Terrasse mit Holzdecke. Garage (ca. 15,2 m2) mit elektrischem Tor.So funktioniert es
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