Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 6
66540 Neunkirchen
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1970 bietet rund 169 m² Wohnfläche und 91 m² Gewerbefläche und eignet sich ideal als Anlageobjekt.Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die zuvor als Bekleidungsgeschäft genutzt wurde. Im Obergeschoss liegt eine Wohneinheit, die derzeit als Büro vermietet ist. Das Dachgeschoss verfügt über eine weitere Wohneinheit, welche direkt neu vermietet werden kann.Die Immobilie wurde zwischen 2023 und 2025 modernisiert und befindet sich somit in gepflegtem Zustand.Abgerundet wird das Angebot durch eine voll unterkellerte Garage mit elektrischem Garagentor, zwei Stellplätze sowie einen zum Teil eingefriedeten Garten - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!So funktioniert es
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