Kaufpreis 2.499.000 €
Zimmer 11
83059 Kolbermoor
Größe 425 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
_Haupthaus in Südost-Ausrichtung_modernes Haus auf weitläufigen Gartengrundstück_massiver Bau aus 2 Gebäudeteilen in L-Form_weitere Wohnung mit Balkon im Nebengebäude_große Garage mit 3 Stellplätzen und automatischen Rolltoren_weitere Stellplätze für bis zu 3 PKW im Innenhof_Hoftore elektrisch schließendes und fernbedienbar_selbstverriegelnde Haustüren und zentrale Schließanlage_elektrische Rollläden an allen Fenstern_Fußböden mit Marmor in Haupträumen_hochwertiges Parkett in den Schlafräumen und Gästezimmern_Fußbodenheizung in allen Räumen inklusive Untergeschoß und Wellnessbereichen_PV-Anlage mit 14,7 kWp (aus 2020 mit 40 Paneelen)_Solarthermie-Anlage zur Warmwasser-Unterstützung_Smart-Home im gesamten Gebäude (inkl. Server-Raum)_alle Räume angeschlossen an die zentrale Soundanlage_ beheizte Schwimmhalle und Whirlpool_Entkalkungsanlage_Wasserzisterne im Garten_separater Zugang zum Untergeschoß über Treppe Schiebedachkonstruktion_optional: Zukauf des 390 qm großen Nachbargrundstück mit Baugenehmigung für Einfamilienhaus mit ca. 140qm Wohnfläche, Garage und separater EinfahrtSo funktioniert es
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