Kaufpreis 1.590.000 €
Zimmer 8
14169 Berlin
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Nachbarn nennen es "Das Sonnenhaus" - nahezu alle Zimmer des familienfreundlichen Anwesens sind nach Südwesten ausgerichtet, mit einem Ausblick in den großen Garten. Ein für Klienten auch separat zugänglicher Gebäudetrakt bietet ideale Möglichkeiten für Freiberufler wie Therapeuten oder Coaches, Arbeit und Leben unter einem Dach zu vereinbaren. Und trotz der guten Lage in einer kleinen, ruhigen Kopfsteinpflasterstraße sind der lebendige Zehlendorfer Ortskern, S- und U-Bahn mit guten Verbindungen in die Innenstadt sowie der idyllische Dreipfuhlpark oder das romantische Fischtal fußläufig erreichbar (weniger als 1 km).Die Wohnfläche von ca. 224 m² und die Gesamtnutzfläche von knapp 350 m² werden Sie durch Helligkeit und Großzügigkeit überraschen. Das Erdgeschoss mit seinen ca. 131 m² empfängt Sie mit einem großzügigen Entrée mit Luftraum und wird durch die Küche mit anschließendem Esszimmer, das Wohnzimmer sowie einen separaten Arbeitsbereich ergänzt. Alle Räume bieten einen idyllischen Blick in den schön angelegten Garten. Das Obergeschoss bietet mit seinen Bädern, den drei Schlafzimmern und dem großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon einen idealen Rückzugsort für die Familie.Das Haus wurde durchgängig von der ersten Besitzerfamilie bewohnt und instand gehalten. In 1989 wurde das Dach erneuert, 2012 die Heizungsanlage modernisiert. Die neuen Bewohner werden jedoch sicherlich sowohl in dekorativer als auch in technischer Hinsicht weitere Arbeiten vornehmen lassen müssen.Ähnliche Angebote
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