Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 9
65510 Hünstetten
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beim Betreten des Haupthauses empfängt eine Diele, die in alle Räumlichkeiten führt. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit großzügigem Essbereich, ergänzt durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum ist im Kaufpreis inkludiert. Der erneuerte Kamin sorgt für behagliche Wärme und beheizt alle Etagen des Hauses. Im ersten Obergeschoss stehen drei unterschiedlich große Schlafzimmer zur Verfügung, die derzeit als Büro und Ankleidezimmer genutzt werden. Ein Tageslichtbad mit Dusche rundet diese Etage ab. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und eignet sich ideal für ein weiteres Zimmer. Das separate Gästehaus verfügt über zwei Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich sowie eine Küche, im Obergeschoss ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Darüber hinaus besteht Ausbaupotenzial mit mindestens ca. 30 m² zusätzlicher Fläche. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Nebengebäude, das derzeit als Hobbyraum mit Theke genutzt wird und ca. 100 m² Nutzfläche bietet. Eine Garage ist vorhanden, zudem steht sehr viel Abstellfläche zur Verfügung. Der Garten ist hübsch angelegt, gemütlich und bietet viel Platz zur Entfaltung. Eine weitere Hofeinfahrt ergänzt das Angebot. Das vorhandene Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden.So funktioniert es
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