Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 4
25479 Ellerau
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Ellerau! Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1980 und bietet mit ca. 112,14 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Gebäude wird zusammen mit der Wohnung mitverkauft und rundet das Angebot komfortabel ab.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Windfang mit Einbauschrank, der für Ordnung sorgt und einen geschützten Übergang in den Wohnbereich schafft. Von hier aus öffnet sich die großzügige Essdiele, die als zentraler Mittelpunkt der Wohnung fungiert und alle Räume miteinander verbindet. Hier findet ein großer Esstisch problemlos Platz - ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt durch seinen angenehmen Schnitt und bietet direkten Zugang zur großzügigen Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein weiterer Balkon zur Verfügung, sodass Sie zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten genießen können. Die gut ausgestattete Einbauküche ist funktional gestaltet und verfügt über Ober- und Unterschränke, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank sowie Mikrowelle. Eine gemütliche Sitzecke findet hier ebenfalls Platz, wodurch die Küche auch als kleiner Treffpunkt im Alltag genutzt werden kann.Insgesamt stehen Ihnen vier helle Zimmer zur Verfügung. Zwei gut geschnittene Kinderzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das ruhig gelegene Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.Das Badezimmer mit Fenster ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit Komfort für den Alltag ebenso wie für entspannte Wellnessmomente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.