Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 3
48149 Münster
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in Münster-Gievenbeck im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1991 und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 98 m², die besondere Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie eine moderne und wertige Ausstattung.Durch die Verbindung zweier Ebenen bietet sie damit eine klare Trennung von Wohn- und Ruhebereich.Auf der oberen Wohnebene (2. OG) befindet sich der zentrale Lebensmittelpunkt: ein heller Wohnbereich mit angenehmer Raumwirkung, die Küche sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich großzügige Balkon mit ca. 23 m² Fläche, der mit modernen Klickfliesen in Holzoptik ausgestattet ist und viel Platz für Erholung, Gestaltung und geselliges Beisammensein bietet.Über die interne Treppe gelangt man auf die untere Ebene (1. OG), die als privater Rückzugsbereich dient. Hier liegen zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer, die ideale Bedingungen für komfortables Wohnen schaffen.Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist seit Juni 2021 an ein Paar vermietet; die Kaltmiete beträgt 950 € und ist als Indexmietvertrag vereinbart (letzte Anpassung 2023).Die Heizungstherme in der Wohnung wurde 2023 erneuert, womit die Heizungsanlage technisch auf aktuellem Stand ist.Ähnliche Angebote
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