Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 4
47574 Goch
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1994 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 126,91 m² und einem ca. 278 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. In den Wohnräumen wurde 2020 modernes Laminat verlegt und die Decke erneuert, das für eine zeitgemäße und wohnliche Atmosphäre sorgt. Die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet, das komplette Badezimmer wurde 2020 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, im Erdgeschoss zusätzlich über eine Fußbodenheizung, die für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster tragen zu einer guten Energieeffizienz bei. Ein Dachfenster wurde im Jahr 2021 erneuert und sorgt für zusätzlichen Lichteinfall im Dachgeschoss.Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die 2021 neu installiert wurde. Diese ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein.Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine vorhandene Gartenbewässerung erleichtert die Pflege der Außenanlage erheblich und sorgt für zusätzlichen Komfort. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze sowie eine Garage zur Verfügung.Aufteilung:EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Abstellraum,Wohn-EsszimmerOG: Flur, Bad, 3 SZDachspitz ausgebautAlle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.So funktioniert es
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