Kaufpreis 745.000 €
Zimmer 4
48147 Münster
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im begehrten Kreuzviertel in Münster liegt diese außergewöhnlich helle und großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit rund 108 m² Wohnfläche. Sie verbindet eine sehr gute, zentrale Lage mit einem offenen Wohngefühl, viel Licht und einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine Familie mit ein oder zwei Kindern, die Wert auf Qualität, Raum und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Schon beim Betreten der Wohnung fällt die freundliche Atmosphäre auf. Die Räume wirken offen und weitläufig, ohne dabei an Gemütlichkeit zu verlieren. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht, während der durchdachte Grundriss ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht. Nichts wirkt gedrungen, im Gegenteil: Die Wohnung vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Großzügigkeit.Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit freiem, unverbaubarem Blick in Richtung Promenade. Der Blick schweift ins Grüne und in die Ferne, ohne dass eine spätere Bebauung zu erwarten ist. Hier lässt sich der Alltag wunderbar ausklingen, mitten in der Stadt und doch angenehm abgeschirmt.Der in der gesamten Wohnung verlegte Parkettboden unterstreicht den warmen, hochwertigen Charakter und fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein.Auch in puncto Komfort lässt die Wohnung keine Wünsche offen. Sie verfügt über zwei moderne Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Das Wannenbad wurde im Jahr 2021 kernsaniert. Highlights sind die echten Terrazzofliesen und die hochwertigen Armaturen. Das Duschbad wurden ebenfalls im Jahr 2021 modernisiert. Der Boden, die Keramik und die Armaturen wurden erneuert. Beide Bäder zeichnen sich durch eine klare, moderne Gestaltung aus. Gerade im Familienalltag oder bei Besuch erweist sich diese Aufteilung als großer Vorteil.Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend und kontinuierlich modernisiert. Bereits 2021 erfolgten die Erneuerung der Elektrik, die Überarbeitung der Wände, die komplette Badsanierung sowie der Einbau einer modernen Einbauküche inklusive neuem Küchenboden. In den darauffolgenden Jahren wurden die Innentüren, die Wohnungseingangstür sowie alle Fenster erneuert. Besonders hervorzuheben sind die schallgeschützten Fenster im Kinderzimmer, die für eine spürbare Ruhe im Innenraum sorgen. 2025 folgte schließlich der Einbau einer neuen Heizungsanlage inklusive Wasserspeicher und Zirkulationspumpe für die Warmwasserversorgung in der Wohnung.Auch das Gebäude selbst wurde fortlaufend instand gehalten. So wurden 2022 unter anderem die Frischwasserleitungen im Keller erneuert, das Dach inklusive Dämmung saniert sowie neue Fenster im Hausflur eingebaut. Diese Maßnahmen tragen maßgeblich zur Werterhaltung und zur langfristigen Wohnqualität bei.Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte, hochwertig sanierte Wohnung in gefragter Lage, die durch ihre Helligkeit, ihre Großzügigkeit und ihren besonderen Blick überzeugt. Eine Immobilie, die sowohl heute als auch langfristig eine sichere und attraktive Wohnlösung darstellt.Ähnliche Angebote
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