Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 3
97906 Faulbach
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Heute haben wir etwas ganz Besonderes und nicht alltägliches für Sie:Eine 3-Zimmer Eigentumswohnung in einem 5-Familien-Wohnhaus mitdurchweg luxuriöser Ausstattung, idyllisch zwischen Spessart und Maingelegen. Das Objekt wurde 2022 fertiggestellt und nach KFW 55 inNiedrigenergie-Bauweise errichtet.Sofort nach Betreten des Objektes wird eines schnell klar: Hier hatte derBauherr ganz besonders hohe Ansprüche, die sich durch das gesamteObjekt ziehen. Der Hausflur verbindet die 5 lichtdurchfluteten Wohnungenüber ein hochwertiges Treppenhaus sowie einen Personenaufzugmiteinander.Die hier angebotene Wohnung im 1.OG, welche mit 98 Quadratmetern eine begehrte Größe bietet, hat 3 Zimmer plus Bad, Gäste-WC sowieeinen Abstellraum. Außerdem hat die Wohnung einen großen Balkon mitgrandiosem Ausblick ins Grün. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet alleswas das Herz begehrt: Fußbodenheizung, Smart-Home, el. Rollläden, einluxuriöses Badezimmer und hochwertige Böden. Weitere Details gerne impersönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort.Selbstverständlich ist das gesamte Objekt voll unterkellert mit hohenDecken, Fenstern und hochwertigen Fliesenböden. Die Heizanlage istzukunftssicher dank Luft-Wärme Pumpen Technik (Solar und Gas sindebenfalls bereits vorbereitet) und Sie sind nicht abhängig von aktuellhohen Öl- und Gaspreisen. Alle Fenster sind 3-fach verglast und dieEnergieeffizienz des gesamten Objekts auf dem neuesten Stand.Sie haben weitere Fragen zum Objekt oder wünschen eine Besichtigung?Rufen Sie mich noch heute an, bevor Ihnen jemand zuvorkommt – dennlange wird diese tolle Wohnung nicht auf ihren neuen Besitzer wartenmüssen.So funktioniert es
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