Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 4

Größe 91 m²

93128 Regenstauf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Februar 2026

Baujahr: 1990

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Hier wohnt man gerne Objekt - die attraktive, gepflegte 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses (12 Parteien)- aufgrund des durchdachten Grundrisses ist die Wohnung ideal für Paare, aber auch Familien- das Herzstück der Wohnung ist der große lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich mit der angrenzenden Küche- vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon (Westseite mit Blick in den Garten der Wohnanlage)- insgesamt stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, sowie ein Bad (Badewanne und Waschmaschinenanschluss) und ein sep. WC zur Verfügung.- das Bad und das WC wurden ca. 2024 modernisiert- viel Stauraum bietet Ihnen der private Kellerraum im Untergeschoß des Hauses- die aktuelle Kaltmiete beträgt 860 Euro / Monat- die Wohnung ist seit cirka 2 Jahren vermietet; bei geplanter Eigennutzung ist eine Eigenbedarfskündigung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen möglich- in den umliegenden Wohnstraßen sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug vorhanden

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