Kaufpreis 969.000 €
Zimmer 11
86356 Neusäß
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für große Familien, mehrere Generationen oder sogar bis zu drei Familien. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Neusäß-Hainhofen und überzeugt durch seine Großzügigkeit, den guten Zustand sowie die durchdachte Aufteilung.Das im Jahr 1985 errichtete Gebäude wurde 2017 umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 244 m² und verteilt sich auf mehrere Ebenen. Zusätzlich ist der Dachspitz ausgebaut (ca. 64 m³, nicht in der Wohnfläche enthalten) und bietet weiteren nutzbaren Raum.Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, die sich ideal für Gäste, ein älteres Familienmitglied oder als eigenständige Wohneinheit eignet. Darüber hinaus verfügt das Haus über insgesamt sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer, wodurch ausreichend Platz und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet ist.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und sich hervorragend als Essbereich oder Rückzugsort eignet. Die weiträumigen Zimmer und die angenehme Wohnatmosphäre unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Immobilie.Das Grundstück umfasst ca. 495 m², davon entfallen ca. 200 m² auf den Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt. Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit viel Platz, Flexibilität und Potenzial, das man vor Ort erleben sollte.So funktioniert es
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