Kaltmiete 850 €
Zimmer 4
54317 Gusterath
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!In der idyllischen Gartenstraße, im ruhigen und naturnahen Gusterath, erwartet Sie eine charmante Dachgeschosswohnung, die Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen bietet. Hier oben, im Obersgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses, genießen Sie nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch ein wunderbares Gefühl von Rückzug und Geborgenheit - fernab vom Trubel des Alltags.Die Wohnung verfügt über insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer, die sich flexibel und individuell nutzen lassen:Zwei der Räume eignen sich hervorragend als behagliche Schlafzimmer - Rückzugsorte für erholsame Nächte und persönliche Wohlfühlzonen. Das großzügige Wohn-Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung: Hier verbinden sich geselliges Beisammensein und entspannte Abende auf angenehm luftige Weise. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Homeoffice genutzt werden - für konzentriertes Arbeiten in ruhiger Umgebung.Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie mehreren Schränken mit Platz für all Ihre Utensilien.Die teilweise neue Einbauküche (ohne Kühlschrank) ist im Mietpreis enthalten und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen - funktional, gepflegt und einladend.Die gesamte Wohnung ist mit hellem Laminat ausgelegt, was ein freundliches Wohnambiente schafft. In Küche und Bad sorgen pflegeleichte Fliesen für Komfort und Sauberkeit. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden sorgen für Wärme, Ruhe und Schutz. Ein praktischer Abstellraum, eine geräumige Diele und ein zugänglicher Dachboden bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum - für all die Dinge, die Sie nicht jeden Tag brauchen, aber dennoch schätzen.Vor dem Haus steht Ihnen ein eigener Stellplatz zur Verfügung - bequemes Parken ohne Suche oder Stress.Wen wir uns wünschen:Die Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen. Die Vermieter legen Wert auf ein harmonisches Miteinander und ein ruhiges Wohnumfeld, weshalb das Mietverhältnis eher auf erwachsene Bewohner ausgelegt ist.Fazit:Eine Wohnung mit großzügigem Schnitt, ruhiger Lage und warmem Charakter. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern ankommt.Wenn Sie sich in dieser Beschreibung wiederfinden, freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige. **BITTE BEACHTEN SIE DIE HINWEISE UNTER »SONSTIGES«!!**So funktioniert es
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