Kaufpreis 230.000 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

12203 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Februar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich im Anbau einer stilvollen Villa aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen mit Altbaucharakter. Die Wohnung verfügt über zwei gut proportionierte Zimmer, die sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen. Über den Flur mit kleiner Garderobennische gelangen Sie in alle Räume. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche bietet direkten Zugang in den Garten. Der der Wohnung zugeordnete Bereich des gemeinschaftlichen Gartens kann selbst gestaltet und genutzt werden und ist nach Süden ausgerichtet - ideal für sonnige Stunden im Grünen. Die Wohnung ist insgesamt modernisierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch ihren gemütlichen Charakter und attraktive Details wie den originalen Holzdielenboden, der sich unter dem Laminat verbirgt. Holzfenster mit Isolierverglasung sind vorhanden. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Die familiäre Eigentümergemeinschaft unterstreicht den angenehmen Wohncharakter des Hauses. Eine Garage im Hof (á € 15.000,--) rundet dieses Angebot ab.

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