Kaufpreis 205.000 €
Zimmer 8
36404 Vacha
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Ortsteil Völkershausen der Stadt Vacha. Das Haus bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung.Die Immobilie hat ihren Ursprung in den 1920er/30er Jahren. Nach einem Gebirgsschlag wurde das ursprüngliche Gebäude - mit Ausnahme weniger Kellermauern - abgerissen und vollständig neu aufgebaut. Für den Wiederaufbau wurde das Baujahr 1991 angesetzt, da dieser Baukörper den wesentlichen Bestand des Hauses darstellt. Eine zur ursprünglichen Hofanlage gehörende Scheune wurde bereits 1987 saniert und in das heutige Wohnhaus integriert.Das Hauptwohnhaus bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche sechs Zimmer, zwei Badezimmer, einen Balkon, einen Abstellraum sowie ein ausgebautes Dachzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine kleine Werkstatt mit separatem WC, die über eine interne Treppe mit dem Kellergeschoss verbunden ist.Die Einliegerwohnung mit rund 57 m² Wohnfläche umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad, eine Diele und einen Abstellraum. Sie ist separat begehbar und eignet sich ideal zur Vermietung oder als Wohnraum für Familienmitglieder.Im Kellergeschoss stehen neben dem Heizraum auch zwei Abstellräume und eine Sauna zur Verfügung - ideale Voraussetzungen für Hobby, Lager und Wellness.Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme und gemütliche Atmosphäre.Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen Garten und zwei im Haus integrierte Garagen.So funktioniert es
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