Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 3
30173 Hannover
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, zentral gelegen in der quirligen Südstadt.Die charmante 3,5-Zimmer-Altbau-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das um 1900 erbaut wurde. Das Wohnhaus wurde 1949/50 wiedererrichtet.Diese Etagenwohnung besticht durch ihre beeindruckenden, über 3,30 Meter hohen Decken, großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sowie den nach Westen ausgerichteten Balkon. Im Jahr 2001 wurde eine Markise angebracht, außerdem wurde der Sichtschutz am Balkon in moderner PVC-Holzoptik erneuert.Die halboffene Küche schließt harmonisch an den Essbereich an und verfügt über zusätzlichen Stauraum.In den letzten Jahren wurden einige Sanierungen durchgeführt: Die Therme wurde 2011 erneuert. Die Küche wurde mit allen Wasserleitungen und der Elektrik aufwendig saniert. Zusätzlich wurde der Boden erneuert. Das Bad wurde 2012 komplett erneuert.Zusätzlich wurde das Dach auf der Rückseite inklusive Ziegel und Fallrohre erneuert, sowie auf der Vorderseite im Jahr 2004. Das Treppenhaus (inklusive der Fenster 2015) und auch der Fahrradkeller wurden 2000 bzw. 2001 saniert. Die Straße wurde 2013 komplett saniert.Gerne beraten wir Sie auch bei der Finanzierung für Ihr Vorhaben!Verbinden Sie Ihre Finanzierung und den Kauf Ihres Wohntraumes unter einem Dach.Ähnliche Angebote
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