Kaufpreis 305.000 €
Zimmer 2
97265 Hettstadt
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung (Baujahr 2024) in Hettstadt Die hochwertige Wohnung liegt im ersten OG (Fahrstuhl vorhanden) in einer sehr attraktiven Wohnanlage (7 Wohneinheiten) in Feldrandnähe. Der Wohn-Essbereich besticht durch eine offene Einbauküche mit direktem Zugang zum Balkon. Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Stellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität runden das Angebot ab. Zugehörig ist ein ebenerdiges zugängliches Fahrradhaus. Das durchdachte Wohnkonzept sowie die Ausstatttung sind für jüngere und ältere Menschen ansprechend. Wärmepumpe und Fußbodenheizung sind Grundlage für sehr geringe Energiekosten. Der Hausmeisterservice enthält u.a. auch den Schneeräumdienst. Wanderwege, aber auch öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. Hettstadt profitiert von einer schnellen Anbindung an das Autobahnnetz, einer guten Infrastruktur hinsichtlich ärztlicher Versorgung, Kindergarten, Schule, Senioren-Tagespflege, Gastronomie, Supermarkt und weiteren Geschäften sowie einer kurzen Distanz in die Würzburger Innenstadt (direkte Busanbindung vorhanden). Ein ausführliches Expose erhalten Sie nach Kontaktaufnahme. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung, Parkett, Fliesen, bodenebene Fenster im Wohnbereich, gehobene Sanitärausstattung, Glasfaseranschluss bis 300 Mbit/s, Smart Home-fähige-elektronische Rollos, btcino Video-Sprechanlage, Aufzug, großzügiges Kellerabteil, Balkon, Hausmeisterservice inklusive Schneeräumdienst, Fahrradhaus, Energieausweis A+ Zzgl. Stellplatz (9.000 €), Einbauküche (6.500 €), Warema-Markise (3.500 €)Ein ausführliches Expose erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Feldrandnähe. Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter